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建筑服務(wù)增值稅稅率(建筑服務(wù)增值稅征收方法)
日常的建筑勞務(wù)服務(wù)一般有本地發(fā)生的建筑勞務(wù)，也有跨縣市異地發(fā)生的建筑勞務(wù)，它們?cè)鲋刀愓魇辗椒ㄈ绾螀^(qū)分，有什么不一樣的呢？下面對(duì)建筑服務(wù)增值稅稅率匯總?cè)缦拢?/strong>
（一）一般納稅人
| 類別 | 征收方法 | 計(jì)稅公式 |
| 1.申報(bào)納稅 | （1）一般計(jì)稅 | 銷項(xiàng)稅額＝總包款/（1＋9％）×9％ |
| （2）簡(jiǎn)易計(jì)稅 | 預(yù)繳稅款=租金收入/（1+5％）×5％ | |
| 2.預(yù)繳稅款 | （1）一般計(jì)稅 | 預(yù)繳稅款＝（總包款－分包款）/（1＋9％）×2％ |
| （2）簡(jiǎn)易計(jì)稅 | 預(yù)繳稅款＝（總包款－分包款）/（1＋3％）×3％ |
要注意：納稅人在同一地級(jí)行政區(qū)范圍內(nèi)跨縣（市、區(qū)）提供建筑服務(wù)，不適用本政策。
（二）小規(guī)模納稅人各種征收率
| 征收率 | 銷售額 | 應(yīng)納稅額計(jì)算 | 項(xiàng)目 |
| 3％ | 全額 | 全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用/（1+3％）×3％ | 大多數(shù)情況 |
| 差額 | （全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用－扣除）/（1+3％）×3％ | 建筑服務(wù)有分包、物業(yè)管理自來水、旅游服務(wù)等 | |
| 5％ | 全額 | 全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用/（1+5％）×5％ | 銷售自建的不動(dòng)產(chǎn)、房企銷售開發(fā)項(xiàng)目、不動(dòng)產(chǎn)租賃 |
| 差額 | （全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用－扣除）/（1+5％）×5％ | 銷售“非自建”不動(dòng)產(chǎn)、勞務(wù)派遣差額計(jì)稅、安全保護(hù)差額計(jì)稅、“老”土地使用權(quán)差額計(jì)稅 |
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