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個(gè)人住房買賣增值稅稅率計(jì)算(個(gè)人賣住房稅率表)
個(gè)人賣住房稅率表
個(gè)人住房買賣增值稅稅率計(jì)算：個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房需繳納增值稅及附加稅費(fèi)、個(gè)人所得稅，稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率，適用的稅率詳見下表：
【附注】：
1、廣東省普通住房的標(biāo)準(zhǔn)為：?jiǎn)翁鬃》刻變?nèi)面積120平方米以下或單套建筑面積144平方米以下、住房小區(qū)建筑容積率在1.0以上、實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格的1.44倍以下。
2、依據(jù)相關(guān)規(guī)定：2021年4月22日起，將廣州越秀區(qū)、海珠區(qū)、荔灣區(qū)、天河區(qū)、白云區(qū)、黃埔區(qū)、番禺區(qū)、南沙區(qū)、增城區(qū)9區(qū)個(gè)人銷售住房增值稅征免年限從2年提高至5年。
個(gè)人買住房稅率表
個(gè)人購(gòu)買住房需繳納契稅，稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率。適用的稅率詳見下表：
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