中國銀行抵押貸款的條件及流程有哪些

中行提供個人消費類貸款，根據是否有抵押，將個人消費貸款分成個人抵押消費貸款和個人無抵質押消費貸款。主要貸款條件包括：

1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；

2、中華人民共和國公民,包括在中華人民共和國境內連續工作一年及以上的港、澳、臺居民，持有符合監管規定的有效身份證件且在中國境內有固定住所, 港、澳、臺居民應在貸款申請地擁有自有房產；

3、具有持續穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力和還款意愿；

4、信用狀況良好，在中行及同業無不良信用記錄；

5、申請個人抵押消費貸款的，還應提供中行認可的抵押物作為貸款擔保；

6、在辦理個人消費貸款前需在中行開立存款賬戶；

7、法律法規、監管機構以及中行規定的其他條件。

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銀行貸款需要什么條件

1、年齡條件：借款人需要年滿18周歲，且具備完全民事行為能力。

2、收入條件：借款人需要有穩定的工作，這樣才有可持續性的收入，有償還貸款本息的資金來源，一般銀行要求借款人的收入需要是每月月供的2倍才有機會獲得貸款，通常個人信用貸款要求借款人每月收入達4000元才有機會申請。

3、負債條件：在申請銀行貸款時，銀行還會看借款人的個人負債情況，如果名下未償還的負債較多，那么必然會分散借款人的還款能力，所以銀行對借款人的負債也會有要求。

4、信用條件：個人信用在申請個人信用貸款時是具備重要的作用的，只有個人信用狀況良好，無逾期等不良記錄的用戶才有機會獲得貸款申請。

銀行貸款流程及條件

貸款是商業銀行的資產業務，其中分為個人貸款，以及企業的商業貸款。由于銀行面臨

貸款不能按時收回的風險。因此借款人在向銀行申請貸款時需攜帶銀行規定的相關材料以備資格審查。

具體流程：為了減少逆向選擇的風險，借款人（個人、企業）進行貸款申請后，銀行對借款人進行信用審查，對借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查。接下來，銀行按審貸分離、分級審批的貸款管理制度進行貸款審批。在審批合格后，銀行與借款人簽訂借款合同。合同期內，為了減少道德風險，銀行會對借款人的用款行為、經營情況等進行調查。貸款到期，借款人按時足額歸還貸款本息，如要展期應在借款到期日之前，向銀行提出貸款展期申請，是否展期由銀行決定。

其中，若需要辦理個人貸款，則需滿足的條件有：1、年滿18周歲且具有 完全民事行為能力 ，并擁有有效的居住證明及身份證明；2、有穩定的合法收入及證明，有還款付息的能力；3、當所貸業務有對首付的要求時，有付全首付的能力；4、如較大額度的個人貸款，需要滿足銀行要求的抵押物的條件;5、如辦理信用貸款，需要有良好的信譽；6、滿足銀行要求的其他條件。

針對大中型企業的貸款業務，銀行貸款的要求有異于個人貸款。1、商業貸款的貸款對象必須是經營性企業單位，即具有經濟收入，預付的價值能夠得到補償和增值，有歸還貸款本息的資金來源。2、企業貸款要滿足經營的合法性，經營的獨立性，且有一定數量的自有資金。3、在銀行開立基本賬戶，有按期還本付息的能力，及良好的信用。4、除此之外，還需要滿足銀行所要求的抵押物等其他要求。

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