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開發(fā)間接費用包括哪些內(nèi)容
房地產(chǎn)開發(fā)有直接費用也有間接費用，開發(fā)間接費用包括哪些內(nèi)容?
開發(fā)間接費用是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)內(nèi)部獨立核算單位在開發(fā)現(xiàn)場組織管理開發(fā)產(chǎn)品而發(fā)生的各項費用。這些費用雖也屬于直接為房地產(chǎn)開發(fā)而發(fā)生的費用，但它不能確定其為某項開發(fā)產(chǎn)品所應(yīng)負(fù)擔(dān)，因而無法將它直接記入各項開發(fā)產(chǎn)品成本。為了簡化核算手續(xù)，將它先記入 “開發(fā)間接費用”賬戶，然后按照適當(dāng)分配標(biāo)準(zhǔn)，將它分配記入各項開發(fā)產(chǎn)品成本。
開發(fā)間接費用包括工資、福利費、折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護(hù)費、周轉(zhuǎn)房攤銷、利息支出及指上列各項費用以外的其他開發(fā)間接費用支出。開發(fā)間接費用的明細(xì)分類核算，一般要按所屬內(nèi)部獨立核算單位設(shè)置“開發(fā)間接費用明細(xì)分類賬”，將發(fā)生的開發(fā)間接費用按明細(xì)項目分欄登記。
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