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            不動產租賃費會計分錄(出租不動產增值稅稅率是多少)

            日期:2023-03-17 14:36:35      點擊:

            1不動產租賃費會計分錄

            1.收到租賃費用(多個月租金)

            ① 一般納稅人(一般計稅法)

            借:銀行存款

            貸:其他業務收入(當月租金)

            合同負債(以后月份租金)

            應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)

            ② 一般納稅人(簡易計稅法)

            借:銀行存款

            貸:其他業務收入(當月租金)

            合同負債(以后月份租金,無以后月份租金則去除此項)

            應交稅費—簡易計稅

            同時計提稅金及附加

            借:稅金及附加

            貸:應交稅費—應交城市維護建設稅

            —應交教育費附加

            —應交地方教育費附加

            ps:附加稅以簡易計稅稅額為依據×對應稅率。

            ③ 小規模納稅人

            借:銀行存款

            貸:其他業務收入

            應交稅費—應交增值稅

            PS:小規模一般賬務簡單,按道理,跨年的租金是要做合同負債的,但實操過程中,除非當年觸發企業所得稅,否則就怎么記賬方便怎么登記。

            月底計提稅金及附加

            借:稅金及附加

            貸:應交稅費—應交城市維護建設稅

            —應交教育費附加

            —應交地方教育費附加

            2.每月末確認收入

            借:合同負債(平坦至每月的租金)

            貸:其他業務收入

            3.收到押金

            借:銀行存款/現金

            貸:其他應付款—XX公司

            4.出租不動產折舊

            借:其他業務成本

            貸:累計折舊

            5.出租不動產出現損壞

            ① 我方承擔維修費

            借:管理費用—維修費

            貸:銀行存款

            ② 承租方承擔維修費

            借:其他應收款—XX公司

            貸:銀行存款

            ③ 收回維修費

            借:銀行存款

            貸:其他應收款—XX公司

            6.對方違約扣除押金

            借:營業外收入—違約金

            貸:其他應付款——xx公司

            2出租不動產增值稅稅率是多少

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            本文來源:http://m.yingyonglm.com/baike/8991.html

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