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融資性售后回租會計處理(售后租回的經營租賃會計分錄舉例)

日期：2023-03-17 14:34:32 　　點擊：

一、售后租回的會計處理

（一）售后租回形成融資租賃

售價與資產賬面價值之間的差額應予遞延，并按該項租賃資產的折舊進度進行分攤，作為折舊費用的調整。

賬務處理如下：

借：銀行存款

貸：固定資產清理（賬面價值）遞延收益（或借方）

借：遞延收益

貸：制造費用、管理費用等

【例題計算分析題】假設 20×5 年 12 月 31 日，甲公司將其作為固定資產核算的生產線按 700 000元的價格銷售給乙公司。該生產線的賬面價值為 650 000 元，賬面成本為 710 000 元，已計提折舊 60 000元。同時又簽訂了一份融資租賃協議將生產線租回，租賃期為 5 年（20×5 年 12 月 31 日～2×10 年 12 月31 日，共 5 年）。假定該資產按照直線法計提折舊，預計凈殘值為 0。

【答案】

甲公司的會計處理如下：

（1）20×5 年 12 月 31 日，結轉出售固定資產的成本。

借：固定資產清理	650 000
累計折舊	60 000
貸：固定資產	710 000
借：銀行存款	700 000
貸：固定資產清理	650 000
遞延收益	50 000

（2）20×6 年 12 月 31 日，分攤遞延收益。

借：遞延收益 10 000

貸：制造費用（50 000/5）10 000

（二）售后租回形成的經營租賃

租賃類型

會計處理原則

會計分錄

售后租回交易形成經營租賃

1．售價按照公允價值達成，售價與賬面價值的差額應當計入當期損益

借：銀行存款

營業外支出（借方倒擠）貸：固定資產清理（賬面價值）營業外收入（貸方倒擠）

2．不是按照公允價值達成

（1）售價低于公允價值

①售價大于賬面價值，應確

認營業外收入

借：銀行存款

貸：固定資產清理

營業外收入（倒擠）

②售價小

于賬面價值（損失）

ⅰ．損失不能得

到補償，確認損失

借：銀行存款

營業外支出（倒擠）貸：固定資產清理

ⅱ．損失能夠得

到補償，確認遞延收益，以后在預計的使用期限內按照租金支付比例攤銷

借：銀行存款

遞延收益（倒擠）貸：固定資產清理

借：制造費用、管理費用等貸：遞延收益

（2）售價高于公允價值

其高出公允價值的部分應予

遞延，并在預計的使用期限內按照租金支付比例攤銷。公允價值與賬面價值的差額計入當期損益

借：銀行存款

貸：固定資產清理營業外收入

（公允價值-賬面價值）遞延收益

（售價-公允價值）借：遞延收益

貸：制造費用、管理費用等

【比較】售后回租形成經營租賃舉例

賬面價值	公允價值	出售價格	租金是否有補償	會計處理
100 萬元	110 萬元	130 萬元	--	借：銀行存款 120 貸：固定資產清理 100 遞延收益 20 營業外收入 10 借：遞延收益貸：管理費用
110 萬元	--	借：銀行存款 110 貸：固定資產清理 100 營業外收入 10
105 萬元	--	借：銀行存款 105 貸：固定資產清理 100 營業外收入 5
90 萬元	沒有	借：銀行存款 90 營業外支出 10