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什么房子能注冊公司(民用住宅注冊公司所需條件)
房屋的類型不同，它的用途也是不同的，比如住宅用房、商業(yè)用房等等。如果想自己開公司的話則要提前挑選好辦公的地址，也就是要有具體的房屋用作辦公的環(huán)境。什么房子能注冊公司?想必很多人都會有這個疑問，下面便由小編來簡單介紹一下民宅注冊公司所需要的條件。
一、民用住宅注冊公司所需條件
1、相關(guān)規(guī)定，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。
2、相關(guān)規(guī)定，業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房，本棟建筑物內(nèi)的其他業(yè)主，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有利害關(guān)系的業(yè)主。建筑區(qū)劃內(nèi)，本棟建筑物之外的業(yè)主，主張與自己有利害關(guān)系的，應(yīng)證明其房屋價值、生活質(zhì)量受到或者可能受到不利影響。
這兩條規(guī)定，是目前司法實踐中法院適用法律的有效依據(jù)。所以由此可知，申請人在遵守相關(guān)法律規(guī)定的前提下，可以把住宅用來注冊公司。
二、企業(yè)、個體工商戶在設(shè)立登記或住所變更登記時，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房所需材料
1、《住所(經(jīng)營場所)登記表》。
2、住所(經(jīng)營場所)所在地居民委員會或業(yè)主委員會出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件。
3、在企業(yè)設(shè)立登記的時候。如果您的注冊地址是住宅。請您在企業(yè)設(shè)立登記申請書上。加蓋居委會公章。(并在房產(chǎn)證復(fù)印件上有房主的簽字)。
以上是什么房子能注冊公司的相關(guān)內(nèi)容。
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