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中國恒大:資產接管人出售資產，對債務清償會有幫助嗎？

這會對債務清償有一定幫助，該資產出售所得款會用于償還恒大與該項目的財務義務。

恒大資產接管人出售資產

據相關媒體報道，恒大在港交所發布相關公告，稱公司方面已經接到資產接管人通知，公司涉及質押標的資產已經被資產接管人出售，出售資產為中國恒大若干附屬公司股份及公司間負債，出售價格為6.37億美元，公司方面預計這一項目將錄得虧損約7.7億美元。

這一報道引發網滑彎絡熱議，有網友認為恒大這一做法能有效解決其面臨的債務危機，但也有網友認為這種出售資產行為獲得的資金只是杯水車薪，無法解決根本問題。

這對債務清償是有一定幫助的，但總體而言幫助并不算大唯讓罩。

根據相關公告信息，該次資產出售所得6.37億美元將會用于償還恒大與該項目的財務義務，這也就意味著這次出售資產所有費用都會用于該項目相關債務償還。這代表著此次資產出售，對于債務清償有一定幫助，尤其是對于該項目債權人來說，他們在此項目中的損失會大幅降低，有些人甚至可以做到無損退出。

但是這對于中國恒大現階段巨額債務危機而言，作用其實并不算大。從恒大爆雷到現階段，其債務危機已經嚴重影響公司正常運營，而且想要真正解決問題實在太難。對于該公司來說，如果能通過出售資產緩解甚至解決債務危機無疑是一件好事，但是這種方式并不能從根本上緩解債務危機，甚至可能會造成更多項目的債務危機。

在現實生活當中，如果恒大不能讓消費者恢復對公司的信心，讓更多購房者入場指鬧購房，其債務危機問題或很難從根本上解決。出售資產或許能清償一部分債務，但剩余的債務可能會變成一筆爛賬。

出售固定資產會計分錄

1、將需要出售固定資產及其轉入固定資產清理，會計分錄為：

借：固定資產清理

累計折舊

貸：固定資產

2、銷售固定資產，會計分錄為：

借：銀行存款

貸：固定資產清理

應交稅費-應交增值稅-銷項稅額

3、結轉固定資產清理科目余額至資產處置收益，會計分錄為：

借：固定資產清理

貸：資產處置收益

擴展資料：

固定資產處置的處理：

（1）企業持有待售的固定資產，應當對其預計凈殘值進行調整。

（2）企業出售、轉讓、報廢固定資產或發生固定資產毀損，應當將處置收入扣除賬面價值和相關稅費后的金額計入當期損益。固定資產的賬面價值是固定資產成本扣減累計折舊和累計減值準備后的金額。

（3）企業將發生的固定資產后續支出計入固定資產成本的，應當終止確認被替換部分的賬面價值。

固定資產折舊方法：

企業應根據固定資產所含經濟利益的預期實現方式選擇折舊方法。可供選擇的折舊方法主要包括年限平均法、工作量法、雙倍余額遞減法、年數總和法等。折舊方法一經確定，不得隨意變更。如需變更，應在會計報表附注中予以說明。

為體現一貫性原則，在一年內固定資產折舊方法不能修改在各折舊方法中，當已提月份不小于預計使用月份時，將不再進行折舊。本期增加的固定資產當期不提折舊，當期減少的要計提折舊以符合可比性原則。

一、平均年限折舊法一：

月折舊率=（1-殘值率）÷預計使用月份；

月折舊額=月折舊率×原值=（原值-殘值）÷預計使用月份；

殘值=原值×殘值率。

可以看出，平均年限折舊法一只與三個參數相關：原值、殘值（或殘值率）、預計使用月份。折舊的多少與“累計折舊”、“已計提月份（已計提月份小于預計月份時）”無關。

二、平均年限折舊法二：

月折舊額=（原值-殘值-累計折舊）÷（預計使用月份-已提月份）；

月折舊率=月折舊額÷（原值-殘值）；

=[1—累計折舊÷（原值-殘值）]÷（預計使用月份-已提月份）。

在平均年限折舊法中，折舊金額與 原值、累計折舊、殘值、預計使用月份、已提月份共五個參數相關。

如果累計折舊與已計提月份均為0，則兩種折舊方法中的月折舊額是一樣的，但是月折舊率不同。

三、年數總和法：

年數總和法是將固定資產的原值減去殘值后的凈額乘以一個逐年遞減的分數計算每年的折舊額。計算公式如下：

年折舊率=（折舊年限-已使用年數） ÷ [折舊年限×（折舊年限禪行+1）÷2]；

月折舊額=（固定資產原值-預計凈殘值）×月折舊率。

雙倍余額遞減法：

雙倍余額遞減法是在不考慮固定資產殘值的情況下，按雙倍直線折舊率賀檔嘩和固定資產凈值來計算折舊的方法。計算公式如下：

年折舊率=2÷折舊年限；

月折舊率=年折舊率÷1；

月折舊額=固定資產賬面凈值×月折舊率。

采用此法，應當在其固定資產折舊年限到期前兩年內，將固定資產凈值扣除預計凈殘值后的凈額平均攤銷。

四、工作量法：

工作量法是根據實際工作量計提折舊額的一種方法，計算公式如下：

每一工作量蠢搏折舊額 = （固定資產原值-預計凈殖） ÷ 規定的總工作量；

某項固定資產月折舊額=該項固定資產當月工作量×每一工作量折舊額。

參考資料來源：百度百科-固定資產

上市公司出售資產是利空還是利好?

利好還是利空還是要具體問題，具體分析。如果增發是為鎮卜了某個有發展前途的項目，那應該是利好。如果只是為了補充現金流，那應該算御晌穗是利空。

如果有的公司是為了籌集資金實現更好的發展，因為公司可有一個好的項目，但是至今可能不夠，這樣會轉讓公司的權益來籌集資金。目的是為了讓項目盡快上馬。然后更好地發展這樣的對公司應該是利好。

擴展資料

上市公司實施重大購買、出售、置換資產，應當符合以下要求：

（一）實施本次交易后，公司具備股票上市條件；

（二）實施本次交易后，公司具有持續經營能力；

（三）本次交易涉及的資產產權謹核清晰，不存在債權債務糾紛的情況；

（四）不存在明顯損害上市公司和全體股東利益的其他情形。

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