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建筑服務增值稅計稅方法(建筑服務3%簡易計稅)
日期：2023-04-18 17:26:25
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日常的建筑勞務服務一般有本地發生的建筑勞務，也有跨縣市異地發生的建筑勞務，它們增值稅的計稅方法如何區分，有什么不一樣的呢？下面匯總如下：
（一）一般納稅人
| 類別 | 計稅方法 | 計稅公式 |
| 1.申報納稅 | （1）一般計稅 | 銷項稅額＝總包款/（1＋9％）×9％ |
| （2）5％簡易計稅 | 預繳稅款=租金收入/（1+5％）×5％ | |
| 2.預繳稅款 | （1）一般計稅 | 預繳稅款＝（總包款－分包款）/（1＋9％）×2％ |
| （2）3%簡易計稅 | 預繳稅款＝（總包款－分包款）/（1＋3％）×3％ |
要注意：納稅人在同一地級行政區范圍內跨縣（市、區）提供建筑服務，不適用本政策。
（二）小規模納稅人各種征收率
| 征收率 | 銷售額 | 應納稅額計算 | 項目 |
| 3％ | 全額 | 全部價款和價外費用/（1+3％）×3％ | 大多數情況 |
| 差額 | （全部價款和價外費用－扣除）/（1+3％）×3％ | 建筑服務有分包、物業管理自來水、旅游服務等 | |
| 5％ | 全額 | 全部價款和價外費用/（1+5％）×5％ | 銷售自建的不動產、房企銷售開發項目、不動產租賃 |
| 差額 | （全部價款和價外費用－扣除）/（1+5％）×5％ | 銷售“非自建”不動產、勞務派遣差額計稅、安全保護差額計稅、“老”土地使用權差額計稅 |
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