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投資性房地產處置分錄怎么做(投資性房地產的處置賬務處理)
日期：2023-04-18 17:14:02
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投資性房地產的處置賬務處理:當投資性房地產被處置，或者永久退出使用且預計不能從其處置中取得經濟利益時，應當終止確認該項投資性房地產。企業出售、轉讓、報廢投資性房地產或者發生投資性房地產毀損，應當將處置收入扣除其賬面價值和相關稅費后的金額計入當期損益。此外，企業因其他原因，如非貨幣性資產交換等而減少投資性房地產，也屬于投資性房地產的處置。那么，投資性房地產處置時，會計上怎么做分錄呢？
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成本模式
（1）收到款項
借：銀行存款
貸：其他業務收入
（2）結轉成本
借：其他業務成本（倒擠）
投資性房地產累計折舊（攤銷）
投資性房地產減值準備
貸：投資性房地產
-
公允價值模式
（1）收到款項
借：銀行存款
貸：其他業務收入
（2）結轉成本
借：其他業務成本
貸：投資性房地產——成本
——公允價值變動
（3）結轉累計公允價值變動
借：公允價值變動損益（或貸方）
貸：其他業務成本（或借方）
（4）結轉其他綜合收益（如有）
借：其他綜合收益
貸：其他業務成本
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