您當前位置：首頁 > 知產百科 > 文章正文
新租賃準則出租人的賬務處理(新租賃準則的會計處理案例)
新租賃準則出租人的賬務處理
新租賃準則重新定義了租賃，明確為“在一定期間內，出租人將資產的使用權讓與承租人以獲取對價的合同”。換而言之，除采用簡化處理的短期租賃和低價值資產租賃外，對所有租賃均確認使用權資產和租賃負債，參照固定資產準則對使用權資產計提折舊，采用固定的周期性利率確認每期利息費用。
承租方在具體會計處理時，將使用到“使用權資產”、“使用權資產累計折舊”、“使用權資產減值準備”、“租賃負債”等會計科目。
一般而言，承租方應考慮“租賃負債的初始計量”、“使用權資產的初始計量”、“租賃負債的后續計量”、“使用權資產的后續計量”等環節。
新租賃準則的會計處理案例
2021年1月1日，承租人A公司向出租方租賃辦公場地并簽訂了3年期的租賃合同，未發生初始直接費用，每年租金為120 000元，于每年末支付，無延期或終止租賃選擇權。A公司租入該辦公場地作為管理部門辦公場所，采用年限平均法計提使用權資產折舊。A公司無法確定租賃內含利率，在租賃期開始時，A公司的增量借款利率為8%(年利率)。為簡化起見，假設A公司按年計算利息和計提折舊，且不考慮相關稅費。
1.2021年1月，確認租賃負債和使用權資產。
使用權資產的入賬價值=120000*(P/A，8%，3)=309252元
未確認融資費用=360000-309252=50748元
借：使用權資產 309252
租賃負債——未確認融資費用 50748
貸：租賃負債——租賃付款額 360000
2.2021年12月，確認租賃負債利息和計提折舊，支付租金。租賃負債按表1所述方法進行后續計量。
表1
使用權資產折舊額=309252/3=103084
借：財務費用 24740
貸：租賃負債——未確認融資費用 24740
借：管理費用 103084
貸：使用權資產累計折舊 103084
借：租賃負債——租賃付款額 120000
貸：銀行存款 120000
2022年、2023年，比照2021年的會計分錄進行賬務處理。
推薦閱讀：
看過《新租賃準則出租人的賬務處理(新租賃準則的會計處理案例)》的人還看了以下AI文章
.png)
.png)
.png)
最新文章
稅務登記證可以注銷嗎(稅務注銷需要什么材料和流程)
注冊一個公司的流程怎樣費用多少(注冊公司的手續和費用標準)
辦理股東變更需要什么資料(股份變更流程)
寧波注冊公司流程及費用(寧波注冊公司的完整流程)
辦理分公司需要帶什么資料(注冊分公司的流程和所需材料)
熱門文章
如何查詢中小企業名單(中小微企業名錄查詢系統入口)5635人閱讀
國家企業信用公示信息系統山西入口(企業信息公示年報流程) 3914人閱讀
如何查詢商標注冊情況(注冊商標名稱查詢詳細步驟) 2541人閱讀
廣州紅盾網企業信息查詢系統入口(紅盾網企業信息查詢流程) 1976人閱讀
國家企業信用公示信息系統湖北入口(工商年報公示流程) 1662人閱讀
內蒙古企業信用信息查詢公示系統入口(企業公示年報流程) 1555人閱讀
遼寧省企業信用公示信息系統入口(工商年檢具體操作步驟) 1413人閱讀
員工工資超過5000怎么扣稅(5000以上扣稅標準稅率表) 1391人閱讀
食品經營許可證網上申請登錄入口(山東食品經營許可備案系統操作流程) 1206人閱讀
國家企業信用公示信息系統四川入口(企業信用信息公示填報流程) 1146人閱讀
