哪幾種情況下，不適用善意取得制度

1、禁止和限制流通的動產。善意取得的主要目的，是為了保護交易安全，促進財產流轉。其前提是這些財產能夠在市場上自由流通。如果轉讓的財產不能隨便流通或只能在特定的主體之間流通，交易行為本身就違反了法律規定，善意取得自然不能保護和促進這一層次的財產流轉，受讓人無權要求適用善意取得。如轉讓毒品、劇毒物、爆炸物，倒賣國家不允許自由買賣的珍稀動物以及國家重點保護的文物等，都不能適用善意取得制度。

2、須經登記才能轉讓所有權的動產。有些動產，由于其價值較大，對社會經濟生活具有相當重要性，為了加強管理，法律對此特別規定轉讓時應履行一定的登記手續。這類財產主要是自行車、機動車輛等。公民或法人在買賣贈與這類財產時，須提供相應證明，到有關部門辦理登記過戶手續，法律關系才能生效。因此，通常不會發生無權轉讓而第三人又不知情的情況。

3、被查封的財產。財產被查封后，當事人的處分權受到限制，如將財產轉讓他人，將破壞查封的效力，劃歸債權人的債權，屬于無權轉讓。因此，第三人即使是善意，也不應取得所有權。

4、盜竊物和遺失物。在各國法例上，盜竊物和遺失物一般都不能適用善意取得。羅馬法規定，凡占有盜贓和遺失之物，不因時效消失，權利人無論何種情況都可提起回收之訴。其他如日耳曼習慣法、摩奴法典、漢謨拉比法典、我國法律等都有類似規定。近現代民法也貫徹了這一精神。但要指出的是，遺失物與盜竊物應有所區別。在某些國家，如德、日等國民法規定拾得遺失物的人可在一定條件下取得所有權。因此，這種情況下發生的轉讓屬有權轉讓，不適用善意取得。我國司法實踐一般是不作區別，只要是盜竊物或遺失物，不論轉讓幾手，所有人均可要求善意占有人返還。但是，這種做法受到理論上的反對。因為在復雜的商品交換中，受讓人要判斷出讓人是否為真正權利人已屬不易，更何況要判斷財產是否屬于盜竊物或遺失物。對此，我們認為，從精神文明建設和維護社會治安狀況出發，對于遺失物和盜竊物不適用善意取得是合理的，但也不能絕對化。

請問：贈與是否適用善意取得？

贈予不能適用善意取得制度。善意取得的前提條件之一是“以合理的價格轉讓”，而贈予是無償的，不符合善意取得的條件。

《中華人民共和國物權法》第一百零六條規定：

無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回；除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：

（一）受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的；

（二）以合理的價格轉讓；

（三）轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。

受讓人依照前款規定取得不動產或者動產的所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求賠償損失。

當事人善意取得其他物權的，參照前兩款規定。

擴展資料：

善意取得制度的本質是犧牲真正權利人的財產權利，以保證善意受讓人取得所有權和其他物權，旨在協調所有權的維護與交易便捷，力爭達致“靜”與“動”的均衡。

對此，主要包括即時時效說、權利外像說、法律賦權說和占有保護說，皆主張善意取得制度旨在保護交易安全，善意取得制度的理論依據“首要者乃在交易之安全與便捷（減少交易成本）。

但保護財產秩序也要對財產所有權采取靜的保護，即承認財產交易的善意取得，需要權衡兩個財產價值。德國、法國、日本、中國等國家兼顧財產所有權的“靜態安全”和“動態安全”，對善意取得采取積極的“中間法”立場。

參考資料來源：

百度百科——善意取得

百度百科——中華人民共和國物權法

占有改定不適用善意取得什么意思

占有改定不適用善意取得的意思是，善意取得適用占有委托物，不適用占有脫離物，占有脫離物是指非基于真權利人的意思喪失占有的物，比如臟物、遺失物、漂流物、埋藏物、隱藏物等，這樣是為保護受讓人的權利，保護國家利益。根據相關法律規定可知，占有改定取得該動產的買受人為所有權人，可以占有、使用、收益和處分該動產，任何人不得妨害。第三人侵奪該動產時，所有權人可以請求返還該動產。第三人損毀該動產時，所有權人可以請求賠償。第三人妨害該動產時，可以請求妨害的預防。

《中華人民共和國民法典》

第三百一十一條

無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回；除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：

（一）受讓人受讓該不動產或者動產時是善意；

（二）以合理的價格轉讓；

（三）轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。

受讓人依據前款規定取得不動產或者動產的所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。 當事人善意取得其他物權的，參照適用前兩款規定。

為什么占有改定不能善意取得

占有改定不能善意取得的原因如下：占有改定是不能發生善意取得的，此時是為了保護交易的安全性以及我國的交易市場的第三人的信賴等。而這樣的規定是為了保護受讓人的權利，對于善意取得是適用于占有委托物的，但是不適用脫離物，也就是指喪失占有的物，同時也是為了保護我國的利益。為了更好的保護所有權人的合法權利，而且法律應盡量保護交易的安全，對于善意取得，是法律不得已而求其次的例外規定。在同等保護的情況下，應盡量遵守法律的一般原則。

《中華人民共和國民法典》

第二百二十八條

動產物權轉讓時，當事人又約定由出讓人繼續占有該動產的，物權自該約定生效時發生效力。第三百一十一條

無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回；除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：

（一）受讓人受讓該不動產或者動產時是善意；

（二）以合理的價格轉讓；

（三）轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。

受讓人依據前款規定取得不動產或者動產的所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。 當事人善意取得其他物權的，參照適用前兩款規定。

不能善意取得的四種情形

不能善意取得的四種情形為禁止和限制流通的動產、須經登記才能轉讓所有權的動產、被查封的財產、盜竊物和遺失物。

中華人民共和國民法典第三百一十一條，無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回；除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：(一)受讓人受讓該不動產或者動產時是善意；(二)以合理的價格轉讓；(三)轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。

無權代理是否適用善意取得

無權代理一般不適用善意取得，但是對善意第三人適用。善意取得是指從無權轉讓人取得占有的善意第三人，根據相關法律善意取得制度的規定取得占有物的所有權。善意第三人獲得無權轉讓人轉讓財產，須以合法占有所有物為前提。如果無權轉讓人不占有所有物或所有物為非法取得，則不適用善意取得制度。

法律分析

代理人以被代理人的名義進行代理活動時，善意第三人有理由相信無權代理人，構成表見代理，則對于善意第三人適用善意取得。無權處分的情況下受讓人能夠通過善意取得，取得物的所有權.無代理權人以被代理人名義出賣某物，則應當分情況:在表見代理的情形下一般可以適用善意取得.如果在明知對方無代理權的情形下，當然不會適用善意取得.實際上關于無權代理是否適用善意取得的問題只要適用無權代理的相關規定就可以了.另外，當然還要符合善意取得的要件，如必須是動產，有償，善意取得。無權代理，是指代理人不具有代理權、超越代理權或者代理權終止后仍然實施的代理行為，包括不具有代理權的代理、超越代理權的代理和代理權終止后的代理。善意取得，是指無權處分他人財產的財產占有人，將其占有的財產轉讓給第三人，受讓人在取得該財產時系出于善意，即依法取得該財產的所有權，原財產所有人不得要求受讓人返還財產的物權取得制度。在現代商品經濟高度發展的社會，善意取得制度既是適應商品經濟發展的交易規則。

法律依據

《中華人民共和國民法典》 第三百一十一條 無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回；除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：（一）受讓人受讓該不動產或者動產時是善意；（二）以合理的價格轉讓；（三）轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。受讓人依據前款規定取得不動產或者動產的所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。當事人善意取得其他物權的，參照適用前兩款規定。

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