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公司出售辦公樓怎么做賬(出售自用辦公樓的賬務處理)
日期：2023-03-17 14:48:45
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公司發生出售自用辦公樓業務時，應作為銷售固定資產處理，設置固定資產清理科目進行核算，相關的會計分錄該怎么做?
出售自用辦公樓的賬務處理
作銷售固定資產處理：
借：固定資產清理
固定資產減值準備
累計折舊
貸：固定資產
取得收入
借：銀行存款
貸：固定資產清理
發生清理費用
借：固定資產清理
貸：庫存現金或銀行存款
將清理凈收益轉入營業外收入：
借：固定資產清理
貸：營業外收入
辦公樓是固定資產嗎?固定資產是什么意思?
固定資產是指企業為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產，包括房屋(辦公樓)、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營活動有關的設備、器具、工具等。
固定資產是企業的勞動手段，也是企業賴以生產經營的主要資產。從會計的角度劃分，固定資產一般被分為生產用固定資產、非生產用固定資產、租出固定資產、未使用固定資產、不需用固定資產、融資租賃固定資產、接受捐贈固定資產等。
固定資產的主要特點：
1、固定資產的價值一般比較大，使用時間比較長，能長期地、重復地參加生產過程。
2、在生產過程中雖然發生磨損，但是并不改變其本身的實物形態，而是根據其磨損程度，逐步地將其價值轉移到產品中去，其價值轉移部分回收后形成折舊基金。
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